Archive for the ‘ incmplete house ’ Category

いよいよ明日です

明日展示会です。
ついさっきまで展示会場にいて、家具の搬入をしていました。
液晶テレビとオーナー作りつけのTVボードにフィリッツハンセンのテーブルとイス、夜くると店舗みたいです。
旗と建物がATVに映っていましたね。明日の夕方のエンディングには展示会やっている風景が遠目に映し出されます・・・楽しみです!!

少しだけスケルトンハウス公開


今まで、一番ブログで紹介が少なかったスケルトンハウスも終盤。
3月第一週か第二週の週末に展示会です。

なんで、紹介がすくないかって?秘密のベールにつつんでおきたいからです。
展示会の時のインパクトをきたお客様の反応を予備知識が少ない状況で感じたいので・・・
私的にはありの住宅ですが、一部の方々に賛否両論の家と言われていまして・・・
じゃぁ、情報を少なめにと考えたわけです。

でもって、今の状況を小出しに・・・
最初で最後の展示会前画像になるでしょう・・・

散髪

散髪する時間がなくいいかげん髪がうざくなってきたので、今日は仕事を一時中断して、美容室へ・・・
何ヶ月ぶり?忙しかったの?とオーナー
他愛もないやりとりから、ふと笑いがうまれる瞬間がたいへんリラックス・・・
でもって、すっきりした髪型にし(オーナー曰く冬バージョン・若返りモード・・)

建築士会の実行委員の予算組を行う。
明日の三役会議に遅刻しない様にせねば、私の中でいくつかの問題をかかえて昨日も支部長、事務局長に相談をしているのでうまくいけばいいのですが・・・
委員長と名があれ委員のメンバーは人生も建築もすべて先輩の方々、勲章をもっている大御所さんたちのいるので、若輩者にはいい経験になります。

と、こんな状況でも現場はノンストップ。

グリーンフォレストは、2階をきめる作業で、広いし無垢のフローリングはりなので作業のスピードが大幅にダウン・・・
これを乗り切ると早くなるのですが・・・

スケルトンハウスは足場がはずれ、外回り完成!!あとは内装工事を残すばかり!!大詰めです!!外はぱっと見普通の住宅ですが・・・

新城の家は中間検査にむけて準備中。
こちらは、結構早く勝負がきまりそう。基礎に墨塗っていました。
これは、施工業者さんのこだわりのようで私には初のこころみ。効果はいかがなものか???

YS小笠原他と、春先の物件について打ち合わせ開始。
ここからが長いトンネル作業。オーナー待っていてください。
頑張ります!!

雪よ降らないで・・・


現在監理棟数4棟。
日中は現場で追われ、夜は図面と書類で追われる・・・
解体の現場もあり、そちらは同時にプラン打ち合わせの最中です。

というわけで状況報告。

弘前の現場・・・完了検査も無事に終わり引き渡しのチェック作業及び、外構などの残工事・・・桜川のスケルトンハウスのメンバーが多数入っているため、調整難しく段取りに追われています(涙)

スケルトンハウス・・・コーエー工業無事に雪本格的に降る前に基礎終了、今日は左官の天端均しで、木村のたっちゃん出動、同時に弘前の現場の車庫の刷毛引きもしてもらっているので、2部隊独占、たっちゃんすみません・・・
ここの物件は、事務所の近くなので私が間に合わない場合は、所長にヘルプをしてもらっているため、まわりの職人達にはバミューダと呼ばれています・・・
私と違う、見かけ迫力ある所長は同じ事言っているのに職人がおそれてしまいそういう名前がつけられました・・・
所長曰く・・・言っていること同じなのに恐れるなよ・・・

新城の家・・・捨てコン打ち終わり、鉄筋組み立て中。明日の9時半鉄筋検査。コーエー工業、猛スパート!しかも検査員は強敵なN氏・・・いつも建築士会で御世話になっておりおりますが、今回は指導員として登場で緊張です。
私が気合いを入れてといっているので、落ち度はきっとない!!とコーエーさんたちはかなり気合いいれています。

グリーンフォレスト・・・建て方無事に終了。でかい住宅なのにキムコーさんの腕がよく。早く正確にすすんでいます。
屋根を葺く準備もでき、但輔の出動を明日に控えています。
紙かけて屋根葺けば結構安心。年内に中間検査うけたいな・・・

でもって、古川の解体現場・・・来春着工予定の物件。
すべての現場を間に合わせ、YS小笠原さん、エモト一戸さんと打ち合わせしようと事務所に戻ろうとすると・・・
事件発生・・・水道管破裂・・・解体現場ではよくあります・・はい。
よくありますですむ問題ではありませんが、トラブルも現場にはつきものこんだけ監理してすべて順調なわけがない・・・
すぐに電話して、水道屋さん出動。こもまた、うんよく近場にいて15分もしないで到着。速攻止水!!もつべきものは迅速に動ける業者、フォローしあえる仲間。
みんな人間完璧ではありません。
ミスをフォローして、なおせる仲間が必要です。

明日から師走

明日から早くも師走・・・
現場はグリーンフォレストは暖房敷き詰めて、土間打設して養生中。
電気のチェックも、柱受け金物の納めも全部ばっちりで一安心。
風が強い現場で、ブルーシートができないので土間の仕上がりが心配ではありますが・・・

スケルトンハウス捨てコンうって、鉄筋くんでいる最中。
こちらはコンパクトハウスなので、きっとグリーンフォレストを追い越す勢いで現場はすすんでいくと思います。

そして、今日から着工した新城の家。
遣り方と杭芯をだしを開始。朝いって、夕方確認しに行く。
明日から杭工事で、終わり次第コンクリート打設。
小泉さん、スケルトン早く基礎工事終わらせてね。

グリーンフォレストからずっと、小泉さんたちコーエー工業と移動して雨、雪の心配をしながら工事をしてきたので、新城の家まですごく心配。
この三棟の屋根がかかるまで、なんとか雪を降らせないで・・・神様・・・という感じで・・・

そして、大詰めの弘前の家、明日は早朝からいって、仕上げ工事の打ち合わせ。
仕上げはなかなか時間が詰まらないのでピンチです。
雪降る前に外構工事も終えなければいけませんので・・・

そして、来春から始まる物件の解体の打ち合わせ。
近隣住民への挨拶、プランの打ち合わせと今日もスケジュール満タンで、夜中まで調整。
道路がせまいので、近くに駐車場を借りないといけないと、友人の不動産業者に電話。運良ければ手配がつきそうな予感。
相談ついでに、格安土地情報を入手。
三内、筒井方面で土地をお求めの方問い合わせを!!
三内は私自分で買えたら買って、転売したいくらいのお得物件です。

雪が降る?

最近は天気との闘い!!
弘前の現場は天候で最後のコーキングができない、工期をずれこませたくないのでかなり悩む・・・
大工工事もそろそろ終わるはずなのに・・・

グリーンフォレストは暖房用に捨てコンを打つ・・・その厚さ80mm、全体に50mmのスタイロフォームを敷き詰めてコンクリートを打設・・・広さも広さなので圧巻。
現在養生中・・・

いよいよ、はじまったコンパクトハウスのスケルトンハウスは遣り方を終え、杭打設に・・・こちらは、コンパクトハウスなので一気に、グリーンフォレストに追いつきそう・・・こちらは展示会予定です。

そして、融資が下りたもう一つの設計監理物件。こちらは地元のビルダーさんとくんでやる分離発注とは別のスタイルですすむ住宅。
弘前の現場は監理のみに対して、こちらは設計も担当しているので、監理面では弘前よりは融通が利きそう。

春に向けて打ち合わせ中のプランが決定したらいいなと思いながら、日々業務に追われています。

写真とっているのですが、アップするのを忘れ気味・・・

移動三昧

最近やたらと車にいる時間が多い。
五所川原、十和田、弘前、平川、青森の4市を渡り歩いているからですが・・・
移動して業者打ち合わせするとあっというまに夜になり・・・
夜にデスクワークや、施主様と打ち合わせ・・・
病院にいきたいし、髪も切りたいけど無理っぽい・・・
なにより、日曜日に大切な用事が控えているのに全然そのことをやれていない・・・
準備が必要なのに9月からまったくもって・・・やばい、かなりやばい・・・