Archive for the ‘ Green Forest家 ’ Category

打ち合わせは続くよ・・・

今日は、朝は「グリーンフォレスト」のアフターです。
期間をおいてやらなくてはいけないアフターもありますので・・・
大工工事の部は終了しました。

そして、金曜日からクロスのアフター。

近所で洗面所リフォームをしたいという方の依頼も、今日で、「グリーンフォレスト」と重なったので、母の友人ということもあり母へ。
前もって、打ち合わせをこなしておいたことと、いつも工事で御世話になっている設備屋さんに御願いしたので無事に終わった模様。
明日納まりを確認しにいかないと・・・

他に、市役所やら住宅センターやらに出没して、仕事をこなし古川の現場へ。
保険屋さんと火災保険の切り替え作業が終わったことと、展示会に向けての保険の打ち合わせを行い、和田さんが広告のイメージをふくらませに写真を撮りに来ていたり、電気屋さんが残工事をやりにきたりと現場でちょこまかと動く私。

そして、本日のメインはランブラフラワーズさんとの打ち合わせ。
今回は、ランブラーさんに商品を飾り付けして頂き販売会を展示会で行います。
これは、当事務所初のこころみで、成功させたいイベントですね。
雑貨屋さんのこういうのに参加してくれたりしたら面白いかな???

他にも、いつもおなじみとなりました、ライティングプロジェクトとのオリジナル照明、友人グリーンフォレストの第二弾コラボ等各種専門家達とコラボレーションしている展示会です。
五感を(でも、正確には4感になりそう・・・味覚だけは厳しいよ展示会なんで・・・)刺激する展示会です。

視覚・・・ランブラーさん、ライティングプロジェクトさん、グリーンフォレストさん
触覚・・・自然素材、自然塗料
聴覚・・・お風呂で音楽も聴けちゃいます。
嗅覚・・・これが今回のいちおしです!!近々発表です!!

無事に引き渡し

今日はグリーンフォレストの引き渡し日。
長かったしでかかった・・・でも無事にこの日を迎えることが出来て感動です。
建物を引き渡した後には、庭工事が始まりそれが完成するとついに緑の森の住宅が完璧な姿で現れることになります。

引き渡しも完全2世帯なので時間も2倍近くかかりました。
近所の方々にご迷惑をおかけしたので、近隣のゴミ拾いをして側溝を洗って、引き渡しの時間をみんなでお茶しながらまったのですが・・・職人軍団め!!松下電工のスタッフが引き渡し説明にきたのですが、他のメーカーは男性営業マンがきたのですが、松下電工だけはショールームの女性スタッフが説明に説明に登場(もちろん、男性営業マンもいますよ)!!
さらに、網戸取り付けの職人さんにも女性の方がいたのと、時間はずれるということでしたがステンドグラスのポラリスさんも女性で今回は私が監理して始まって以来の女性率が高い現場で、職人さんたちが、「おお!!稲見さんの現場に女性が同じ日に三人業者さんでくるなってすごい!!」と言うので・・・
しかも、バリケードのロープを「危ないですよ」って下げるし・・・みんな女性にやさしいです・・・
私は、女性でも男性でも平等に接しているので、女性スタッフも男性スタッフなみに私に怒られるのですが職人さん達はそんな私にあてつけのように今回は女性スタッフに優しく、まるで私が女性を怒る悪魔みたいにされてしまいました・・・

まぁ、何はともあれ無事に引き渡し。アラウーノの泡に感動した私でした。

首痛い!!息できねー・・・

ブログをさぼっていた理由です。
首の筋が炎症をおこして、かなりやばいレベルになってしまい・・・
今は、痛み止めでかろうじて痛みをこらえて仕事しています。徐々に良くなっているので・・・
しかし、最初は寝ちがいかな?って思って放置していたら、肩が痛くなるししまいには息するのもつらくなってついに病院送り・・・
無理は禁物です。

それでも、現場は止まらないので激痛をこらえながらグリーンフォレスト竣工検査を行ったり、打ち合わせに出向いたり・・・
職人さんたちに「いつもの明るさがないね」
       「機嫌悪いの?それとも飲み過ぎ?」
       「寝不足?顔色悪いよ・・・」
等々言われ・・・私が具合悪いのは飲み過ぎで寝不足ってみんな思っているようで・・・誰も首の心配をしてくれません・・・(涙)
というか、みんなが思っているほど飲んでないし・・・

ともあれ、竣工検査も無事に終わり来週引き渡しになり、現場はあと一つに・・・
春からは別物件の着工です。

左官で外壁しごいています!!

2月末でも天気がいい・・・春にやる予定のグリーンフォレストの左官仕上げを今日からやることに決定!!
ジョリパットの一斗缶へたすれば80缶使う大仕事・・・住宅でないよこの家・・・
一枚一枚タイルを外壁にはっているときと違い、下塗りして仕上げ塗っても早く仕上がりなんかすげー!!
ベイブリッジから見える大きな現場でこれ養生ネットはずすとすごいよ目立つよ!!ってみんなで感動。

オーナー様ご来場で、クロスを貼っていたり、キッチンを施工中の現場をみていただきご満悦。
一番の楽しみは、鉄工房アールさんがつくってくれている、オーダーの薪ストーブだそうで、これは最後の総仕上げ。

照明計画も終わり、ポラリスさんからオリジナルのステンドグラス照明をもらえば、2階の子世帯は完成間近。

スケルトンハウスはも、現在塗装中でガレージを塗るのをまつばかり。
明日は水道検査で、3/9~3/11の展示会に向けて最後のスパート。
設計事務所的ローコスト住宅お見せします。

新城の家も仕上げの手前でもう一踏ん張り、明日はコーキングの打ち合わせをして足場を外す準備。

他に、外壁の雨漏りチェック(最近こういうの多いですね)をして、外壁リフォームの提案をしてきました。

そして、春からの物件の打ち合わせを、キムコーハウジングの社長とする。
おさまりチェック、アイディアのぶつかりあい。これは、面白い物ができるかも。
明日、キムコーさんと春物件のアイディアの一つを現場で実験することに!!
うまくできたら、採用の格好良さげな提案。

天空率の概算も終えたし、明日は建築審査会の書類の提出と、広告打ち合わせもしないと・・・う゛ぁ・・・電力にもっていく資料もある・・・
今日も夜なべといこうか・・・福地君おたがいがんばろうぜ・・・馬鹿二人・・・

ソーラーバッテリーブラインド


今、話題の?新製品ソーラーバッテリーブラインドのトップライトです。
電動ブラインドだと電気代がかかるし、電気配線工事費がかかるので割高なブラインド付きのトップライトですが・・・
これは、商品にソーラーバッテリーがついているのでブラインド無しのトップライトをつけるのと同じ感覚で取り付けして終了。
1日の充電で1日のブラインドの開け閉めに支障がない回数開け閉めできるのでかなり便利です。
開け閉めは付属のリモコンで行います。

でもって、取り付け終わっているし、本当に配線工事いらないか不安になり、みんなで確認。
写真は動いている瞬間です。
みんなで感動!!すげー!!
トップライト使うときはおすすめです!!

電話

今日、光電話に不具合発生。
FAXも送受信できず、お取り引き先様たちにたいへんご迷惑おかけ致しました。

そのあとの、NTTの対応が・・・同じ会社でもこんなに差があるのかという感じで
原因追及と不具合のお詫びの電話がはいっていたのですが、打ち合わせ中だったため電話をとって、打ち合わせ中のむね伝え、きろうとしたのですがそのきの対応がひどい人はすごくひどく、不愉快になるくらい・・・
でも、対応のいい方はすごくよく誠心誠意謝るので、こっちが悪くなるくらいで・・・
光電話が、調子が悪いこともあり対応のいい方が、私の事務所の担当になりある程度の期間応対して頂くことになり一安心。

同じ会社なのに個人レベルで違いがあり、私の事務所も他人事とはいえないな・・・気をつけないとと感じました。

グリーンフォレストは二世帯住宅なのですが、子世帯が終盤戦を迎え、仕上げにはいってきています。
2階LDKの造作がすごくできが良く、キッチンは高級キッチンをいれていないのに、高級キッチンにみえるんです。
やっぱり、工夫でかわってきますね!!

設計監理・設計図書の重要性

友達のグリーンフォレスト代表が自宅を改修しているときに、色々と住宅の不備がみつかったという記事をブログにかいていましたが・・・
私も人ごととは言えない事件が本日発生・・・

築8年の住宅があり、水回りが調子が良くないということで本日は、知人の設備屋さんと点検に。
そこは、建築会社が倒産していてアフターができる状態ではなく私がひょんなことからでむくことに・・・

水回りを点検。お客様は大変丁寧につかっていて排水のつまり、汚れはなくおかしいなと思っていると・・・
キッチンにトラップがついている・・・
あれ???まさかと設備屋さんが外へ行き、枡を確認・・・
げげ!!排水の流れの抵抗が増大し排水不良の原因となるため禁止されている二重トラップをしているじゃないですか!!
これって、お客様の使い方でないですよ・・・
さらに、ついでということで天井の照明器具の電球を交換してほしいと言っていましたのでつでに交換しようとすると・・・
ぼろって照明器具が落ちてきて・・・びっくり・・・
天井に下地をいれてビスで止めなくてはいけない器具が接着剤止め・・・こりゃいつか落ちるよ・・・しかもその照明器具はガラス製・・・

年間相当数やっていたローコストメーカーの住宅のようで・・・
アフターたのんではそれなりにはやっていてくれてはいたということで、対応はよかったとのことで・・・
おそらく営業マンはよかったのでしょうが、現場に監理(現場監督でなく)している人がいないから、下地忘れとかトラップとりわすれがあったのを気がつかなかったのでしょう・・・いや、知らなかったとか・・・
監理者がいるから完璧とかではないでしょうが、現場にミスがないかチェックする人がいないとこういうことがおこるのでしょうね・・・
ただ、チェックするには設計図書が必要でそれは不備のところがたくさんあります。
確認の図面はあくまでも、建築基準法最低限のことがされているかのチェックする図面で、照明器具をいれるための補強がなくても、二重トラップをする設備計画でもそういうことが記載されていないので行政はチェックできません。
今回の事件はこの二つがないためにおきた事件でした・・・

みなさん、設計監理と設計図書重要ですから、心のどこかにとめておいてください。

散髪

散髪する時間がなくいいかげん髪がうざくなってきたので、今日は仕事を一時中断して、美容室へ・・・
何ヶ月ぶり?忙しかったの?とオーナー
他愛もないやりとりから、ふと笑いがうまれる瞬間がたいへんリラックス・・・
でもって、すっきりした髪型にし(オーナー曰く冬バージョン・若返りモード・・)

建築士会の実行委員の予算組を行う。
明日の三役会議に遅刻しない様にせねば、私の中でいくつかの問題をかかえて昨日も支部長、事務局長に相談をしているのでうまくいけばいいのですが・・・
委員長と名があれ委員のメンバーは人生も建築もすべて先輩の方々、勲章をもっている大御所さんたちのいるので、若輩者にはいい経験になります。

と、こんな状況でも現場はノンストップ。

グリーンフォレストは、2階をきめる作業で、広いし無垢のフローリングはりなので作業のスピードが大幅にダウン・・・
これを乗り切ると早くなるのですが・・・

スケルトンハウスは足場がはずれ、外回り完成!!あとは内装工事を残すばかり!!大詰めです!!外はぱっと見普通の住宅ですが・・・

新城の家は中間検査にむけて準備中。
こちらは、結構早く勝負がきまりそう。基礎に墨塗っていました。
これは、施工業者さんのこだわりのようで私には初のこころみ。効果はいかがなものか???

YS小笠原他と、春先の物件について打ち合わせ開始。
ここからが長いトンネル作業。オーナー待っていてください。
頑張ります!!

アイシネンアイシネンアイシネン

タイトルのごとく・・・でかすぎる家に、アイシネン工事・・・
日本で三本の指に入るとアイシネン会議で噂の(本当です)グリーンフォレスト邸のアイシネンの吹き込み量・・・
ピコイさんたちを大人数いれ、いつものピコイ魚住の他に、ピコイジャニーズも登場、でもみんな寡黙に作業・・・
だって、大きすぎて工期遅れているんですから・・・

電気配線4日遅れ、水道配管2日遅れ、アイシネン4日遅れ・・・
工期にはゆとりはあるけど、それを知っていてゆとりをもたせずこの工事はここまでと期限をつけているこの現場・・・

でないと、大きすぎてだらだらになりがち・・・みんながんばれ
形はみえてきている!!

新年仕事


さて、新年も現場が動き始めました。
外回りは大詰めといきたいのですが、防水工事の勾配をモルタルで作ったので、そのモルタルが乾かないで、ピコイの若者達が毎日バーナーで乾かしにきており、本日も挑戦中。
こいつが終わらないと、外壁にモルタルが塗れないのでたいへん。

さらに、防水終わらないと、1階の一部に雨水がたれてくるので・・・

冬工事の欠点です。
しかし、建物が大きいため中でもやることがもりだくさん。

なのですが、色々な工程がいっきにはいらないといけない状況で、段取りに悪戦苦闘しそうです。