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竣工パーティー

いよいよ、「TANAの家」引き渡しです。
無事に本日という日を迎えられて、仲間達に感謝です。

午後から夕方まで引き渡し説明を行い、施主様のお子様が家の中を走り回る様は設計者としてはうれしい限りです。
工事キーを本鍵に瞬間が私の中では、あー引き渡したと思う瞬間です。

無事に引き渡せたので、今度は施主様のご厚意で竣工パーティー!!

現場のときは、大変お世話になり協力していただいた「ごじゃらし」さんでパーティーです。飲み放題なので、日本酒、ビール、ウィスキー、焼酎、ソフトドリンクなんでもありで本日は、予約者のみで席が埋まるほどの大繁盛。
風邪を引いて、熱を出した板金屋さんの但輔&YS小笠原以外は全員参加、本当は全業者参加予定だったのでそこが残念でしたが、20名近くの大宴会です。

施主様が一人一人に挨拶にまわり、楽しそうに話しているのを見ると分離発注というシステムは、各業者さんと直接契約をするために施主様が多くの方々と知り合い、今までわからない世界がひろがり、大変いいものだなと思いました。
アフターも、顔なじみになるとまたやりやすいですしね。
話しているうちに、業者さんの中には施主様夫婦の学校の先輩、後輩がいたりと意外な広がりをみせていました。
何はともあれ、これにて引渡し。

私は、ウコンの力を飲んで、職人さん軍団を引率?して朝まで飲みました・・・
たまには、こういう竣工パーティーもいいもんだなと思いました。

李下に冠を正さず

題名は「他人の嫌疑を受けやすい行為は避けるようにしましょう」という意味。

同業者としてあまりつっこみたくないのですが・・・
私の今の現場の駐車場の近くに、大きな建設現場があります。
公共性の高めの建設現場で、本来なら現場代理人が常駐していないといけない現場です。
そこで、事件が起きました。
私達の駐車場に、そこの職人さんがたまに勝手に駐車して、注意を促しているのですが・・・
今日は、真ん中にどうどうと駐車していて、暖房の試運転にきた業者さんが駐車できず路駐しないといけない状況になりました。

私の現場も他人に迷惑をかけていないといえば嘘になります。
そのつど、設計者として謝りにいきます。台風で、きちんと養生し、杭を打ってとばなくした断熱材が飛んだときも、監理者として謝りにいきましたし、その場で断熱材を台風の中回収したこともあります。
道路が汚れているとか、言われて掃除しにいったこともあります。
うちの現場の職人さんでないクレームもありますが、近所の方々に迷惑をおかけして、うちの現場が疑われたときは、まず先に謝りに行き、クレーム事項を手直ししてから、誤解をときに訪問します。
結局、工事現場だから疑われることってたくさんあります。道路の汚れは特にそうです。でも、道路を綺麗にしたらすむはなしです。
下水があるときは、竣工後みんなでどろ投げをした現場もあります。

李下に冠を正さずです。普段からそういうことをしていたら、周りも疑いませんし、かりに疑われても言い訳する前に、クレームであれば相手の話を聞き、謝りながら誤解を解くべきです。それまで、疑われる様な行動があったので相手が怒るわけですから・・・

でも、今回の施工業者さんの現場代理人ときたら・・・最悪です。
常駐していないで、なぜか青森の現場なのに仙台にいますし・・・全然現場管理できていないので、うちの駐車場にゴミ捨てるは、勝手に車とめるは、建築確認の許可看板はだしていないで、工事するは・・・
看板もなく、連絡先も明示もない、常駐していないためこういったクレームを注意することができずにいて、現場の職人さんを注意して車をどけてもらったり、ゴミをもちかえってもらっていました。

明日引き渡しなので、今日が最後の現場調整、今日という今日は私も堪忍袋の緒が切れるです。
現場の職人さんを怒り、現場代理人か監理者をだしてほしいむねを伝えると、二人とも仙台でいませんと言われました・・・唖然・・・建築確認の看板もないし、連絡とりようがないのです・・・
頭きたので、建築指導課に行って連絡先を調べると言うと、元請けの施工業者さんの一人が出てきて謝ってきました。
現場の対応はまずいいほうで、反省をしていたのですが、その後連絡あった現場代理人が最悪。

いばりまくって、常駐しないのが会社の方針なにが悪いとか、確認の看板は邪魔だから外してなにが悪いとか、今日のは現行犯だからあやまるが、他のは現行犯でないから証拠ないので、あやまる必要ないとか、監理者にこの件を報告する義務がないとか・・・謝ることが出来ないのか?というまで一言も謝らず・・・しかも、電話ごしなので・・・おまえは亀田一家か!!と言いたくなりました・・・
しかも、お金がほしくてクレームつけていると言われ、損害はいくらだ払うよ、支払額は私が検討して常識の範囲で払うよとのこと・・・人を馬鹿にしているのか!!!と怒ってしまいました・・・
金額的損害はいっさい無し、存したのは貴男と会話している時間と、不愉快になった私の気持ち、謝罪してくれたら他には何もいりませんと言っておいたら、お金でないなら明日謝りますだって・・・

最後まで馬鹿にされた様に思いますが、そういう人を相手にしても仕方ないので明日、引き渡し前に現場で会って借りた駐車場をきれいにしてもらってそれを確認するときに謝ってもらうことになりました。
しかし、腹立った・・・

引き渡し前

展示会も終わり、引き渡しの準備をしています。
竣工図面書くために完成した建物を再度チェックしたり、傷等がないかチェックしたり・・・
明日の水道検査で検査も全部終了。
暖房の試運転は順調で暖かいし。引き渡しの時は、近づくとすごく感慨深くなります。思い入れがあり通っていた建物が嫁いでいくので・・・

展示会も終わると、あー寂しくなるなー・・・という感じです。

それでも、また次の出会いがあり仕事が続くのでしょうが・・・
プラン依頼をうけているお客様達との打ち合わせが続き、確認がおりしだい今度は、下宿の現場が始まります。

下宿なので、機能優先でデザイン的には一般的ですが・・・
この下宿くせもので・・・次世代省エネルギー基準をみたした、おそらく青森市で一番最初の下宿です。
エコホットミニを2Fに使い、パネルヒーターで暖房して、1階はバイオオンドルという遠赤外線のパネルを基礎の土間に敷くスラブヒーターで暖房をします。
このバイオオンドルを使い、使用電力量を少なくすることでキュービクルを使わないというコストダウンに成功しています。
そうです、この下宿・・・オール電化下宿なんです。

ベースは「TANAの家」をベースにオール電化下宿を設計してました。
これは「グリーンフォレスト」規模の大きさなので春までかかりそうですね。

春から、打ち合わせの施主様達と新しい住宅作りができたらと思っております。

畳敷き


掃除が終わりましたので、畳を敷きました。
藺草のいい香りが広がり満足です。
日本人ですから、私は基本的に少しでも畳スペースがほしいです。
今回は、旦那様の要望でリビングに畳を敷きました。
家でごろごろできるいい空間です。

広告打ち合わせ


今日は、広告打ち合わせでした。
和田さんと広告を打ち合わせて、広告の内容決まりました。
コンセプトは五感で感じる展示会です。
楽しみにしていて下さい。

そして、暖房工事でパネルヒーターがつき、照明工事でオリジナル照明もつき、現場はあとは什器取り付けと建具調整を待つばかり。

写真は、建築化照明を使ったトイレの様子です。

もう一踏ん張り


展示会まで後少し。
現場は追い込み中。

建具の仕上げも終わり、あとは取り付けるだけ。
現在は、暖房工事をしています。
膨張タンクなどの設置が終わり、明日からパネルの取り付け。

照明器具の取り付けもオリジナル以外はほど終了。

さてどんな住宅になるのかな???

土間打ち


今日は、融雪の土間の打設。
昨日の晩に、電気屋さんとテスターで融雪の方に異常がないかチェックをし、無事に合格をしたので、本日土間を打設。
グリーンフォレストさんが外構の準備も始めていますので、土間を打設したあとは、ここからはバトンタッチ。
どんな外構ができるのやら楽しみ。
展示会で見られる予定です。(グリーンフォレストさんにプレッシャー!!)

土間を打つときに、業者さんが多く入っているのを私は好まないのですが、今回は工期もなくやむえずクロス屋さんとかぶる予定でしたが、クロス屋さんが頑張ってくれたので、基礎屋さん悠々自適に土間打設して、土間ならしています。

明日は土間の養生で、月曜日から照明器具取り付け、暖房工事がはります。
完成は目前です。

予想外


予想外でクロス工事金曜日で終了。
土曜日までかかると思っていたのですが・・・
おかげで、融雪工事の土間打ちが楽になります。

クロスを貼るとまた違った感じになります。
基本的に、和室以外はクロスは貼り分けしないスタイルできていたのですが、今回は寝室と子供部屋だけ貼り分け。
子供部屋は、クロス屋さん曰く・・・
「このクロス、スナックとか下着屋さんとかでないと貼ったことないよ~」
ってな具合です。
こうして聞くと、子供部屋にそんなクロス貼って大丈夫なの???という感じですがご安心を・・・
きちんと、子供さんが生活できます。

仕上げに向けて


クロスせっせとはっています。
順調です。
土曜日にはめどつきそうで、これから設備関係の仕上げや塗装やコーキングの残工事がはじまります。
明日には、もう少しすすんだ画像がお見せできると思います。
個人的には、水回りや家事室の内装が気に入っています。
いい感じですね。

今日も職人さん多数です


写真は融雪の配線が終了したときのものです。
今日も職人さんたくさんはいっています。
電気融雪及び、一部電気配線の変更で電気屋さん
クロスのパテ処理でクロス屋さん
家具の調整と建具の搬入で、建具屋さん
借りている駐車場は満杯です。

追い込みの時期なのでみなさんに頑張ってもらっています。
造作が多いので時間がかかります。でも、既製品とは違う味わいがでて現場はいい感じです。

私の方は、現場監理の他にアウガで会議に参加。
法改正の確認申請時におきている混乱の情報交換会です。皆さん色々と苦労されているなと感じました。
でも、苦労が報われていないかも・・・我々設計事務所・・・
皆さん頑張りましょう!!